التعامل مع محامي عقارات في المملكة العربية السعودية يعد أمرًا في غاية الأهمية بالأخص لمن لا يمتلك العلم والدراية الكاملة بكل ما يخص نظام العقارات في السعودية والذي تم تطويره ليخدم القطاع العقاري بشكل كبير في سائر أنحاء البلاد، لذا فالمعاملات العقارية تتطلب الدراية القانونية بالتشريعات والنظم التي تم اعتمادها من قبل الجهات الرسمية في البلاد من أجل سير المعاملات العقارية على الوجه الذي ينبغي، ولهذا فالخدمات القانونية في مجال العقارات تهم الكثير من الراغبين في الاستثمار في قطاع العقارات أو لديهم مشروعات تتعلق بالتطوير العقاري، لذلك الاستعانة بمحامي متخصص في المجال خبير سيكون من الأمور التي يهتم بها قطاع كبير سواء من المواطنين ممن لديهم استفسارات واستشارات عقارية، أو بالنسبة للعاملين والمستثمرين في القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.

افضل محامي عقارات في السعودية

المحامي عبدالعزيز بن باتل

شركة عبدالعزيز بن باتل للمحاماة والاستشارات القانونية هي شركة  رائدة تقدم خدمات قانونية متكاملة للأفراد والشركات. تتميز الشركة بفريق عمل من المحامين والمستشارين القانونيين ذوي الخبرة والكفاءة العالية في مختلف فروع القانون، وتسعى لتقديم أفضل الحلول القانونية لعملائها وفقًا لأعلى معايير الجودة والمهنية.

للتواصل مع شركة عبدالعزيز بن باتل للمحاماة:

• الموقع الإلكتروني: albatil.com
• البريد الإلكتروني: clients@albatil.com
• الهاتف: ٩٦٦١٢٦٧٧٧٧٧١

محامي عقارات في المملكة العربية السعودية

يهتم محامي عقارات مميز وخبير في المملكة العربية السعودية بكل ما يتعلق بالقوانين الخاصة بهذا القطاع الحيوي الهام في المملكة كما يطلع على أخر ما استحدث من قوانين ولوائح في نظام العقارات وذلك ما يسهم إلى حد كبير في تعزيز خبرة المحامي المتخصص في مجال العقارات، الجدير بالذكر أن خدمات محامي عقارات في المملكة عديدة يمكن أن يقدمها لعملائه من أجل تسير كافة المعاملات العقارية التي يحتاجون إليها، وإتاحة إمكانية فهم ما يطلب من إجراءات كي تتم وفقًا لما ينص عليه قانون العقارات بالمملكة، وذلك من أجل ضمان كامل حقوق العملاء وتعريفهم بواجباتهم وحقوقم، كي تتم المعاملة العقارية على أكمل وجه بما يتوافق وتشريعات وضوابط القانون السعودي

مميزات أفضل محامي عقارات في السعودية

مزايا عديدة يتمتع بها أفضل محامي عقارات في المملكة العربية السعودية، وتلك المميزات تعتبر بمثابة مؤهلات رئيسية جعلت من بين مصاف كبار المحامين من المتخصصين في هذا المجال القانوني الهام، ومن المزايا الأقوى التي يتسم بها ما يأتي:

1. الخبرة القانونية: خبرة محامي عقارات التي يمتلكها فيما يتعلق بنصوص القانون واللوائح والتشريعات أمر هام لا جدال فيه لا بد وأن يمتلك المحامي تلك الخبرة، وذلك كي يكون قادر على تقديم أفضل وأقوى الخدمات العقارية التي يبحث عنها الكثير من العملاء.
2. الدقة: دقة المحامي من الأمور المهمة التي يجب أن يمتلكها فهي من أهم الأدوات الأساسية التي يمتلكها المحامي ذي الخبرة والكفاءة المهنية والاحترافية، فدقة المحامي في تناول كافة المعلومات حول الشأن المرتبط بمجال العقارات يجعله أكثر كفاءة في تقديم خدمة قانونية شاملة للعميل.
3. سرعة البديهة: ميزة من المميزات الهامة التي تجعل هناك أفضلية لمحامي عن الآخر، فسرعة فهم متطلبات العميل، والدقة والسرعة في استيعاب تفاصيل أي قضية أو مشكلة أمر مهم وأداة أساسية لكافة المحامين سواء مختصين العقارات سواء المتخصصين في أي مجال من مجالات القانون.
4. الدراية بكل الإجراءات القانونية المهمة: ميزة هامة يجب أن يمتلكها محامي عقارات في الرياض وفي السعودية بشكل عام فالأمر يتعلق بسهولة إجراء بعض المهام مثل تسجيل العقار أو إتمام معاملات البيع والشراء، لذا يتطلب الأمر من المحامي أن يكون خبير وعلى دراية بسير وترتيب كافة الإجراءات.

ما هي خدمات محامي عقارات في السعودية؟

يتخصص محامي عقارات في السعودية في تقديم العديد من الخدمات المهمة التي نوضحها من خلال ما يأتي:

• التعريف بكافة الضوابط التي تتعلق بالمجال الاستثماري في العقارات وأهم ضوابط وزارة الاستثمار فيما يخص العقارات ومعاملاتها ومشروعاتها الاستثمارية، وتوضيح كيفية الاستفادة من رأس المال من أجل تعزيز الاستثمارات العقارية.
• القيام بكافة الإجراءات المتعلقة بمجال التطوير العقاري أو تسجيل العقارات.
• تسوية المنازعات التي تتعلق بالعقارات والتي انتشرت مؤخرا نتيجة لمشكلات تتعلق بالإيجار أو عمليات بيع وشراء ورهن العقار، أو المشكلات الخاصة بتخليص المستندات.
• تقديم الاستشارة القانونية المتعلقة بالعقارات لتقديم خدمة قانونية متكاملة والإجابة على كل الاستفسارات التي تتعلق بالعقارات سواء الإجراءات أو تفاصيل الأوراق الرسمية والمستندات المطلوبة.
• كتابة التعاقدات الخاصة بالاستثمار العقاري من أجل ضمان حقوق كافة الأطراف المتشاركة والمستثمرة
• تنظيم كافة القضايا المتعلقة بالعقارات، والتمثيل القانوني للعميل من أجل مساعدته للحصول على كافة حقوقه.
  إدارة المشروعات الخاصة بالتطوير العقاري من الخدمات المهم والمطلوبة بشكل كبير من محامي عقارات في السعودية.

أهم النصائح لاختيار أفضل محامي عقارات في السعودية

يمكنك أن تعتمد على أفضل محامي عقارات في المملكة العربية السعودية كي يتولى المهام الرئيسية والأساسية ويستوفي القضية الخاصة بك ويدقق تفاصيلها ويطابقها مع ما تنص عليه بنود القانون، لذا لا بد من تحري المزيد من الدقة أثناء اختيار أفضل محامي في مجال وتخصص العقارات:

• لا بد وأن تتعرف على سابقة الأعمال الخاصة بالمحامي وهو ما يعتبر خطوة هامة تساعد في معرفة أهم الأمور التي يتميز بها المحامي عن غيره من المحامين من العاملين في نفس المجال العقاري.
• يمكن سؤال الأشخاص المحيطين وأخذ آراءهم قبل توكيل المحامي فسمعة المحامي وشهرته مؤشر هام يشير إلى مدى خبرته وكفاءته.
• يجب التأكد من مجال وتخصص المحامي الذي يتم اختياره، وأن يكون ممتلك للخبرة والكفاءة في نفس نوع قضيتك أو الشأن القانوني الذي تستفسر عنه، بالإضافة إلى أن البحث عن عملاء سبق لهم التعامل مع المحامي يمنحك المعلومات الكافية عن
• مدى خبرته وكيفية تعامله مع نوع قضيتك.
• يجب أن يقع اختيارك على محامي تواصله فعال ومباشر ومميز، ولديه القدرة الكافية على أن يستمع إلى العميل بإنصات ويتعرف على ما يحتاجه من إجابة على أهم الاستفسارات التي يطرحها.
• سرعة في فهم احتياجات ومتطلبات العملاء، وخبرة كافية في كافة نصوص ولوائح القانون وتشريعاته فيما يخص نظام العقارات.
• يجب أن يتم اختيار المحامي المتمكن الذي يحافظ على السرية التامة لمعلومات العملاء.

أهم الأسئلة الشائعة

ما المقصود بمحامي عقارات؟

محامي العقارات يكون بمثابة المسؤول عن تقديم كافة الاستشارات القانونية  المختصة بقضايا وشؤون العقارات وذلك فيما يخص أعمال الرهن والبيع والشراء وكذلك معاملات الإيجار الخاصة بالعقارات، ولذلك يمتلك المحامي المختص في العقارات كل المميزات والسمات التي تؤهله كي  يكون قادرا على تقديم الخدمة القانونية المكتملة في هذا المجال لضمان كافة حقوق الموكلين وتحقيق مكاسب لهم من إدارة استثماراتهم العقارية.

لماذا يكثر طلب الخدمات القانونية في مجال العقارات؟

يحتاج العملاء إلى الخدمات العقارية بشكل كبير لذا هناك حاجة إلى التعامل المستمر مع محامي عقارات يمتلك الخبرة والكفاءة القانونية لأن الاستثمار في المجال العقاري أصبح من المجالات الهام والمحفزات الاقتصادية المبهرة على المستوى الاقتصادي والتجاري، وهو ما يسهم إلى حد كبير في تعزيز الدخل القومي وتنشيط اقتصاد الدول، لذا هناك سعي من قبل العديد من المواطنين أو كبار وصغار المستثمرين للحصول على الهدات العقارية وبالأخص بعد أن ارتفعت المعدلات الخاصة بنسب التجارة العقارية لذا هناك أهمية للتعاون مع محامي مختص في العقارات للتعريف بالقوانين والسير وفقا لها وهو ما يضمن حقوق العملاء.

كم تكلفة وأتعاب المحامي في السعودية؟

وفق الأسعار المتعارف عليها التي يتم تداولها خلال تلك الآونة بالأرجاء القانونية فإن نسبة الأتعاب الخاصة بالمحامي بالقضايا الجنائية والقضايا الجزائية تكون متراوحة ما بين نسبة حوالي 20 بالمائة وحتى 40 بالمائة في حين أن القضايا المدنية أتعاب المحامي قد تصل إلى نسبة متراوحة ما بين 5 وحتى 25 في المائة، في حين أن طلب الاستشارة القانونية يكون ما بين 300 ر س وحتى 1000 ر س.

ما الفرق بين الوسيط العقاري والمستشار العقاري؟

هناك بعض من الفروق ما بين محامي عقارات أو مستشار متخصص في العقارات وبين الوسطاء العقاريين، وتلك الاختلافات تتعلق بمهمة كل منهما، وتلك الفروق نذكرها متمثلة في الآتي:

• البيع والشراء فالمستشار دورعه يتمثل في مساعدة العملاء لإعداد النماذج وتجهيز الموارد المالية للشراء وبدء خطوات الاستثمار، ويمنح المشورة القانونية للعملاء، في حين أو الوسيط متخصص في المساعدة على تيسير عمليا الشراء والبيع للعقارات.
• تقديم الاستشارة الفانونية: وهي وظيفة ومهمة المستشار العقاري، بينما الوسيط العقاري يكون هدفة الأكبر هو تيسير شراء العقار أو بيعه.
• يشارك المستشار الموكل في كافة الخطوات المتعلقة بالمشروع العقاري، بينما يقتصر دور الوسيط العقاري في الإشراف على إجراءات النهائية التي تتعلق بالتعامل في مجال العقارات.

التعامل بشكل مباشر مع محامي عقارات خبير ومحترف يجعل العميل الراغب في الحصول على الخدمة القانونية العقارية في النطاق الآمن وهو المتوافق مع ما وضعته الدولة من لوائح وقوانين تحمي نظام العقارات في المملكة، لذا فما يمتلكه المحامي من الأدوات والمهارات القانونية سيكون سبيل من سبل مساعدة العملاء من أجل توفير كافة الخدمات القانونية لهم وفق ما تنص عليه تشريعات نظام العقارات في السعودية.